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中介拖欠房款 房子已过户
房子已过户
,贷款下不来,买家如何处理
答:
有合同的按照合同的约定解决,
房子已经过户
到买方名下,建议及时沟通,如果不能按照合同的约定履行义务,那么你有权收回房屋,造成的损失可以由买房承担。建议协商解决,协商不成可收集证据诉讼解决。按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同...
...
中介
以欺骗性质卖了我名下的
房子
,但是
已经过户
,我可以起诉吗?_百度...
答:
可以。
房子过户
应该由产权人签字才有法律效应。如果产权人已去逝不能到现场签字,可由继承人带上相关文件及证据资料先继承遗产过户,再以新产权人之名卖房过户;如果产权人健在,而在不知情的情况下,被家人联合他人违背产权人意愿卖房过户,产权人可以起诉家人和
中介
的欺骗罪,还可连带产权登记处的监管不...
二手
房已经过户
,房东可以反悔不卖了吗
答:
1、不合理;2、依据房地产法规定:产权已经转移、合同完结,
房子已
归新房主所有,房东无权收回房子;至于所
欠房款
,是另一法律关系(法院解释术语);3、和房东商议违约金太高,若房东不接受的话让其起诉吧,让法院解:,"已经做好抵押,银行本来说6月下旬房款,实际没有额度。所以延迟到7月上旬房款。
房子
卖了,
已经过户
了,但是买方的银行贷款下不来,怎么办?
答:
协议上写明时间的,如果实在拖太长时间可以同
中介
向买家施压,要求他们给准确的时间。短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右,最长不超过一年;短期贷款只能办理一次展期,展期不能超过原定期限。贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率...
...
过户
,交了1万押金给
中介
,还有购买的
房款
给了
房产
商
答:
属于诈骗
中介
公司一般只是介绍二手
房产
就算代理一手楼一般也属于免拥代理或者只收取1个点的佣金,并且预售合同也是和开发商签的,并不是和中介公司。你报警吧 可能你的佣金被业务员个人拿走了 不过你可以找那业务员所在的地产中介公司,业务员和你所签的合同范本上一般都有属于他公司的LOGO和公章 ....
二手
房已经过户
,放款阶段,100%可以放心了吗?
答:
而大产权的房屋是可以出售的,但是也后契税年限和房产证年限的影响因素在里边。比如我们经常说的,满二满三、满二满五之类的二手房术语都是在说契税还有房产证的年限。三、二手
房已经过户
了也不能百分之百的放心按道理说,二手
房过户
之后,就有了法律的认可,是可以百分之百放心的事情。但是,现实中并...
请问
房子
交易,是先把
房款
打给
中介
,过完户,中介再把钱打到我账户的吗...
答:
确保卖房人能收到全额
购房款
。如果
房屋
不能正常转移到买房人名下,就会把监管金额退还给买房人,从而实现“钱证两清”,防范了房屋和交易资金的风险。另一方面,有利于避免房地产经纪机构挪用客户
房款
的违规操作现象,堵塞不法
中介
“现金收房”、“骗吃差价”的渠道,并制止这种行为发生。
房款已
付清
过户
的二手毛坯房发现墙面有裂缝可以要求
中介
退房吗_百度知 ...
答:
这位网友你好,很高兴回答你的问题,你
房款己
付清了,也
过户
了!再找
中介
确实已处于不利情势!这个情况如果不是太严重那就自己修一下吧!毕竟有点裂缝的
房子
很普遍!
因对方的原因没有办理产权登记的
房屋
,付清了
房款
如何证明是自己的?_百 ...
答:
你说的这种情况,我想你给他钱的时候要么就是通过。手机转款。要么就是给的是现金。而且通常情况下,卖房都是由
中介
完成的。就相当于中介,是你们的第三方见证者。如果你是通过手机转款的,那么就有转款的相应记录。这个也能证明钱是你的。要么你给他现钱的时候也应该是当着中介的面。也应该有相应...
二手
房已过户
但未交房物业费算谁的
答:
二手
房过户
流程:1、领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表;2、交易:买卖双方验人签字;3、查档:查
房屋
产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果);4、鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。5、核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同...
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